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貸事務所 賃貸オフィス 賃貸事務所 事務所移転の「シリーズ記事一覧」

第1回 オフィス仲介会社はこう選べ!

第2回 物件情報のチェックすべきポイントはここだ! <前編:スペックについて>

第3回 物件情報のチェックすべきポイントはここだ! <後編:価格について>

第4回 目で見て決めよう!内見のすすめ

第5回 申し込みと契約のノウハウ

第6回 移転準備から移転まで

第7回 移転完了!新オフィスで仕事をはじめよう

賃貸借面積(契約面積)

賃貸借契約書に記載される面積を契約面積と呼び、賃料や定額共益費を単価で表示しているケースでは乗じた額が総額となる。一般にオフィス専用部分の壁芯計算による面積を契約面積としているケースと、エントランスやエレベータホール及び廊下、トイレなど共用面積を加えたケースがあるので、賃料単価による他ビルとの比較をする際には専用面積ベースで行うと良い。大型ビルでは契約面積=専用面積のケースが多いなど、法的な規則はない。 <1坪:3.305785 m2=35.58ft2(スクエアーフィート)・1m2:0.3025坪=10.762 ft2>

建物使用者の保護

短期賃借権制度の廃止により、抵当権に遅れる賃借権は、その期間の長短に関わらず、同意の登記等がない限り、抵当権者と競売における買受人に対抗することができなくなった。その代わりに、建物の賃借権に限り、一定期間内に限り賃借人が保護されることとなった。すなわち、抵当権者に対抗できない賃貸借により抵当権の目的たる建物を使用収益するものであって、下記の1.または2.の要件に該当する建物使用者は、建物の競売があっても、買受人の買受のときから6ヶ月を経過するまでは、その建物を買受人に引き渡さなくてもよいことになった(建物明渡猶予期間)。 1.手続きの開始前から当該建物の使用収益を行っている者 2.制管理または担保不動産収益執行により、当該建物の管理人が競売手続きの開始後に行った賃貸借によってその建物の使用収益を行う者。 建物使用者は、6ヶ月間はその建物を買受人に引き渡さなくてもよい。しかし、その間の建物使用料は、買受人に支払う必要がある。この支払いを怠る建物使用者に対しては、買受人は、買受の時から建物の使用の対価について、相当の期間を定めて1ヶ月以上の支払いを催告することができる。その相当の期間内に支払いがないときは、明渡猶予期間は終了する。

<1年未満及び20年以上の契約>

定期借家契約によるときは、借地借家法29条(1年未満は期間の定めがない契約とする)が適用除外になり1年未満も可能となった。 正当事由制度によるときは、従来通り借地借家法29条が適用される。 1999年12月の借地借家法の一部改正に併せて、正当事由制度契約及び定期借家契約に拘わらず全ての建物の賃貸借に、民法604条(20年以上の契約は20年に短縮)が適用除外となり、20年以上の契約期間を設定することが可能(2000年3月1日施行)となった。
千葉県松戸市 町名一覧
秋山
  (アキヤマ)
岩瀬
  (イワセ)
大橋
  (オオハシ)
大谷口新田
  (オオヤグチシンデン)
金ケ作
  (カネガサク)
上本郷
  (カミホンゴウ)
河原塚
  (カワラヅカ)
串崎新田
  (クシザキシンデン)
久保平賀
  (クボヒラガ)
栗山
  (クリヤマ)
幸谷
  (コウヤ)
小金
  (コガネ)
小金きよしケ丘
  (コガネキヨシガオカ)
小金原
  (コガネハラ)
五香西
  (ゴコウニシ)
五香六実
  (ゴコウムツミ)
小山
  (コヤマ)
栄町
  (サカエチョウ)
七右衛門新田
  (シチウエモンシンデン)
新作
  (シンザク)
新松戸東
  (シンマツドヒガシ)
新松戸北
  (シンマツドキタ)
高塚新田
  (タカツカシンデン)
高柳新田
  (タカヤナギシンデン)
竹ケ花西町
  (タケガハナニシマチ)
常盤平
  (トキワダイラ)
常盤平西窪町
  (トキワダイラニシクボチョウ)
常盤平松葉町
  (トキワダイラマツバチョウ)
殿平賀
  (トノヒラガ)
中金杉
  (ナカカナスギ)
中根長津町
  (ナカネナガツチョウ)
中和倉
  (ナカワクラ)
西馬橋相川町
  (ニシマバシアイカワチョウ)
西馬橋幸町
  (ニシマバシサイワイチョウ)
二十世紀が丘柿の木町
  (ニジュッセイキガオカカキノキチョウ)
二十世紀が丘中松町
  (ニジュッセイキガオカナカマツチョウ)
二十世紀が丘萩町
  (ニジュッセイキガオカハギチョウ)
二十世紀が丘美野里町
  (ニジュッセイキガオカミノリチョウ)
根本
  (ネモト)
八ケ崎
  (ハチガサキ)
初富飛地
  (ハツトミトビチ)
日暮
  (ヒグラシ)
平賀
  (ヒラガ)
二ツ木二葉町
  (フタツギフタバチョウ)
牧の原
  (マキノハラ)
松戸新田
  (マツドシンデン)
馬橋
  (マバシ)
緑ケ丘
  (ミドリガオカ)
稔台
  (ミノリダイ)
六実
  (ムツミ)
横須賀
  (ヨコスカ)
六高台
  (ロッコウダイ)
旭町
  (アサヒチョウ)
大金平
  (オオガネダイラ)
大谷口
  (オオヤグチ)
上総内
  (カズサウチ)
紙敷
  (カミシキ)
上矢切
  (カミヤキリ)
北松戸
  (キタマツド)
串崎南町
  (クシザキミナミチョウ)
栗ケ沢
  (クリガサワ)
幸田
  (コウデ)
古ケ崎
  (コガサキ)
小金上総町
  (コガネカズサチョウ)
小金清志町
  (コガネキヨシチョウ)
五香
  (ゴコウ)
五香南
  (ゴコウミナミ)
小根本
  (コネモト)
胡録台
  (コロクダイ)
栄町西
  (サカエチョウニシ)
下矢切
  (シモヤキリ)
新松戸
  (シンマツド)
新松戸南
  (シンマツドミナミ)
千駄堀
  (センダボリ)
高柳
  (タカヤナギ)
竹ケ花
  (タケガハナ)
田中新田
  (タナカシンデン)
常盤平陣屋前
  (トキワダイラジンヤマエ)
常盤平双葉町
  (トキワダイラフタバチョウ)
常盤平柳町
  (トキワダイラヤナギチョウ)
仲井町
  (ナカイチョウ)
中根
  (ナカネ)
中矢切
  (ナカヤキリ)
西馬橋
  (ニシマバシ)
西馬橋蔵元町
  (ニシマバシクラモトチョウ)
西馬橋広手町
  (ニシマバシヒロテチョウ)
二十世紀が丘戸山町
  (ニジュッセイキガオカトヤマチョウ)
二十世紀が丘梨元町
  (ニジュッセイキガオカナシモトチョウ)
二十世紀が丘丸山町
  (ニジュッセイキガオカマルヤマチョウ)
根木内
  (ネギウチ)
野菊野
  (ノギクノ)
八ケ崎緑町
  (ハチガサキミドリチョウ)
東平賀
  (ヒガシヒラガ)
樋野口
  (ヒノクチ)
二ツ木
  (フタツギ)
本町
  (ホンチョウ)
松戸
  (マツド)
松飛台
  (マツヒダイ)
三ケ月
  (ミコゼ)
南花島
  (ミナミハナシマ)
三矢小台
  (ミヤコダイ)
主水新田
  (モントシンデン)
吉井町
  (ヨシイチョウ)
和名ケ谷
  (ワナガヤ)
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