千葉県千葉市稲毛区の賃貸オフィス・貸事務所を一括資料請求！
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大規模小売店舗立地法
平成10年に制定され、平成12年6月から施行されている。「大規模小売店舗の立地に関し、その周辺の生活環境の保持のため、大規模小売店舗を設置する者により、その施設の配置および運営方法について適正な配慮がなされることを確保することで、小売業の健全な発達を図り、国民経済および地域社会の健全な発展ならびに国民生活の向上に寄与すること」が目的。施設が立地することによる環境への影響を審査基準としている点が、これまでの大店法と大きく違う。審査対象は、「駐車・駐輪場」「交通安全」「騒音・排気ガス」「廃棄物」などで、対象となる店舗の基準面積は、1,000m2超である。
宅地建物取引主任者
宅地建物取引主任者とは、宅地建物取引主任者証の交付を受けた者をいう。宅地建物取引主任者になるためには、都道府県知事が行う宅地建物取引主任者資格試験に合格し、都道府県知事の登録を受け、さらに宅地建物取引主任者証の交付を受けなければならない。登録は、宅地・建物取引に関し2年以上の実務経験を有する者、または、建設大臣がその実務の経験を有する者と同等以上の能力を有すると認めた者とされている。
賃料（賃貸借料）
月額表示で契約書に記載され、一般に起算日はオフィス内装などのテナント工事が開始される日が基本的な考え方。移転の場合、以前に入居していたビルの解約予告期間を考慮し、旧入居ビルとの二重支払いに注意が必要。支払時期は「翌月分を当月末（25日～末日）までに支払う」とした前払い方式が一般的。賃料額は地域やビルグレード・建築経過年数・規模などの需給関係を背景とした近隣相場を重視した価格設定がなされるケースが多い。
千葉県千葉市稲毛区 町名一覧
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穴川 (アナガワ) あやめ台 (アヤメダイ) 稲毛 (イナゲ) 稲毛町 (イナゲチョウ) 柏台 (カシワダイ) 黒砂台 (クロスナダイ) 小中台町 (コナカダイチョウ) 作草部 (サクサベ) 山王町 (サンノウチョウ) 千草台 (チグサダイ) 天台町 (テンダイチョウ) 長沼町 (ナガヌマチョウ) 萩台町 (ハギダイチョウ) 宮野木町 (ミヤノギチョウ) 六方町 (ロッポウチョウ) |
穴川町 (アナガワチョウ) 稲丘町 (イナオカチョウ) 稲毛台町 (イナゲダイチョウ) 稲毛東 (イナゲヒガシ) 黒砂 (クロスナ) 小仲台 (コナカダイ) 小深町 (コブケチョウ) 作草部町 (サクサベチョウ) 園生町 (ソンノウチョウ) 天台 (テンダイ) 轟町 (トドロキチョウ) 長沼原町 (ナガヌマハラチョウ) 緑町 (ミドリチョウ) 弥生町 (ヤヨイチョウ) |
