埼玉県上尾市の賃貸オフィス・貸事務所を一括資料請求！
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＜1年未満及び20年以上の契約＞
定期借家契約によるときは、借地借家法29条（1年未満は期間の定めがない契約とする）が適用除外になり1年未満も可能となった。
正当事由制度によるときは、従来通り借地借家法29条が適用される。
1999年12月の借地借家法の一部改正に併せて、正当事由制度契約及び定期借家契約に拘わらず全ての建物の賃貸借に、民法604条（20年以上の契約は20年に短縮）が適用除外となり、20年以上の契約期間を設定することが可能（2000年3月1日施行）となった。
キャッシュフロー【Cash-flow】
売上げや利益よりもお金の流れそのものを重視する考え方。「一定期間中に企業活動で得たお金から、諸経費、税金、その他の支出を差し引いた後に、企業の手元に残るお金」のこと。
敷金・保証金（預託金）
保証金、敷金といった区別が崩れてきており、いずれにしても賃貸借契約の際に借主が貸主に一定の金額を無利息で預け入れる金銭（預託金）のことで、法律的には賃料の不払いとかテナントの債務を担保する金銭とされている。返還時期は賃貸借契約が終了し、契約書に定められた期間内に返還される。金額は需給関係や地域などにより異なるケースが多い。敷金や保証金の内一定額を「長期プライムレート」などで計算した金額を賃料に加えて支払う「スライド方式」を受け入れるケースがある。
埼玉県上尾市 町名一覧
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上尾下 (アゲオシモ) 上尾村 (アゲオムラ) 東町 (アズマチョウ) 愛宕 (アタゴ) 壱丁目 (イッチョウメ) 今泉 (イマイズミ) 上野本郷 (ウエノホンゴウ) 柏座 (カシワザ) 上 (カミ) 川 (カワ) 久保 (クボ) 小敷谷 (コシキヤ) 栄町 (サカエチョウ) 須ケ谷 (スカヤ) 堤崎 (ツツミサキ) 中新井 (ナカアライ) 中妻 (ナカヅマ) 西貝塚 (ニシカイヅカ) 西宮下 (ニシミヤシタ) 原市 (ハライチ) 原市中 (ハライチナカ) 日の出 (ヒノデ) 平方領領家 (ヒラカタリョウリョウケ) 藤波 (フジナミ) 二ツ宮 (フタツミヤ) 本町 (ホンチョウ) 南 (ミナミ) 向山 (ムコウヤマ) 領家 (リョウケ) |
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