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貸事務所 賃貸オフィス 賃貸事務所 事務所移転の「シリーズ記事一覧」

■ 第１回　オフィス仲介会社はこう選べ！

■ 第２回　物件情報のチェックすべきポイントはここだ！　＜前編：スペックについて＞

■ 第３回　物件情報のチェックすべきポイントはここだ！　＜後編：価格について＞

■ 第４回　目で見て決めよう！内見のすすめ

■ 第５回　申し込みと契約のノウハウ

■ 第６回　移転準備から移転まで

■ 第７回　移転完了！新オフィスで仕事をはじめよう

賃貸借面積（契約面積）

賃貸借契約書に記載される面積を契約面積と呼び、賃料や定額共益費を単価で表示しているケースでは乗じた額が総額となる。一般にオフィス専用部分の壁芯計算による面積を契約面積としているケースと、エントランスやエレベータホール及び廊下、トイレなど共用面積を加えたケースがあるので、賃料単価による他ビルとの比較をする際には専用面積ベースで行うと良い。大型ビルでは契約面積=専用面積のケースが多いなど、法的な規則はない。 ＜1坪：3.305785 m2＝35.58ft2（スクエアーフィート）・1m2：0.3025坪＝10.762 ft2＞

時価会計

企業の持っている株式や社債、不動産などの資産を「決算期での市場価格（＝時価）」で評価するしくみのこと。従来では企業の保有する資産を「取得した当初の価格」で帳簿上に記載していたため、たとえ取得後に資産価格が大きく変動しても帳簿上では明らかにされなかったが、「時価会計」導入によって、「企業が現時点で実際にいくらの資産を持っているのか」という正確な企業財務の状況を知ることができるようになった。

CMBS【Commercial Mortgage Backed Securities】

アメリカを代表するデット型の不動産投資商品で、日本では商業用モーゲージ担保証券と訳される。金融機関が保有するオフィスビルやショッピングセンターのような商業用不動産を担保にしたローンを集めてプール。リスクおよびリターンの異なるいくつかの部分に分けて、それごとに違う格付の債券に組成して発行する。
埼玉県さいたま市中央区 町名一覧
上峰
　 (ウエミネ)
大戸
　 (オオト)
桜丘
　 (サクラオカ)
新都心
　 (シントシン)
新都心明治安田生命さいたま新都心ビル（１階）
　 (シントシンメイジヤスダセイメイサイタマシントシンビル（１カイ）)
新都心明治安田生命さいたま新都心ビル（３階）
　 (シントシンメイジヤスダセイメイサイタマシントシンビル（３カイ）)
新都心明治安田生命さいたま新都心ビル（５階）
　 (シントシンメイジヤスダセイメイサイタマシントシンビル（５カイ）)
新都心明治安田生命さいたま新都心ビル（７階）
　 (シントシンメイジヤスダセイメイサイタマシントシンビル（７カイ）)
新都心明治安田生命さいたま新都心ビル（９階）
　 (シントシンメイジヤスダセイメイサイタマシントシンビル（９カイ）)
新都心明治安田生命さいたま新都心ビル（１１階）
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新都心明治安田生命さいたま新都心ビル（１３階）
　 (シントシンメイジヤスダセイメイサイタマシントシンビル（１３カイ）)
新都心明治安田生命さいたま新都心ビル（１５階）
　 (シントシンメイジヤスダセイメイサイタマシントシンビル（１５カイ）)
新都心明治安田生命さいたま新都心ビル（１７階）
　 (シントシンメイジヤスダセイメイサイタマシントシンビル（１７カイ）)
新都心明治安田生命さいたま新都心ビル（１９階）
　 (シントシンメイジヤスダセイメイサイタマシントシンビル（１９カイ）)
新都心明治安田生命さいたま新都心ビル（２１階）
　 (シントシンメイジヤスダセイメイサイタマシントシンビル（２１カイ）)
新都心明治安田生命さいたま新都心ビル（２３階）
　 (シントシンメイジヤスダセイメイサイタマシントシンビル（２３カイ）)
新都心明治安田生命さいたま新都心ビル（２５階）
　 (シントシンメイジヤスダセイメイサイタマシントシンビル（２５カイ）)
新都心明治安田生命さいたま新都心ビル（２７階）
　 (シントシンメイジヤスダセイメイサイタマシントシンビル（２７カイ）)
新都心明治安田生命さいたま新都心ビル（２９階）
　 (シントシンメイジヤスダセイメイサイタマシントシンビル（２９カイ）)
新都心明治安田生命さいたま新都心ビル（３１階）
　 (シントシンメイジヤスダセイメイサイタマシントシンビル（３１カイ）)
新都心明治安田生命さいたま新都心ビル（３３階）
　 (シントシンメイジヤスダセイメイサイタマシントシンビル（３３カイ）)
新都心明治安田生命さいたま新都心ビル（３５階）
　 (シントシンメイジヤスダセイメイサイタマシントシンビル（３５カイ）)
鈴谷
　 (スズヤ)
本町西
　 (ホンマチニシ)
 円阿弥
　 (エンナミ)
上落合
　 (カミオチアイ)
下落合
　 (シモオチアイ)
新都心明治安田生命さいたま新都心ビル（地階・階層不明）
　 (シントシンメイジヤスダセイメイサイタマシントシンビル（チカイ・カイソウフメイ）)
新都心明治安田生命さいたま新都心ビル（２階）
　 (シントシンメイジヤスダセイメイサイタマシントシンビル（２カイ）)
新都心明治安田生命さいたま新都心ビル（４階）
　 (シントシンメイジヤスダセイメイサイタマシントシンビル（４カイ）)
新都心明治安田生命さいたま新都心ビル（６階）
　 (シントシンメイジヤスダセイメイサイタマシントシンビル（６カイ）)
新都心明治安田生命さいたま新都心ビル（８階）
　 (シントシンメイジヤスダセイメイサイタマシントシンビル（８カイ）)
新都心明治安田生命さいたま新都心ビル（１０階）
　 (シントシンメイジヤスダセイメイサイタマシントシンビル（１０カイ）)
新都心明治安田生命さいたま新都心ビル（１２階）
　 (シントシンメイジヤスダセイメイサイタマシントシンビル（１２カイ）)
新都心明治安田生命さいたま新都心ビル（１４階）
　 (シントシンメイジヤスダセイメイサイタマシントシンビル（１４カイ）)
新都心明治安田生命さいたま新都心ビル（１６階）
　 (シントシンメイジヤスダセイメイサイタマシントシンビル（１６カイ）)
新都心明治安田生命さいたま新都心ビル（１８階）
　 (シントシンメイジヤスダセイメイサイタマシントシンビル（１８カイ）)
新都心明治安田生命さいたま新都心ビル（２０階）
　 (シントシンメイジヤスダセイメイサイタマシントシンビル（２０カイ）)
新都心明治安田生命さいたま新都心ビル（２２階）
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新都心明治安田生命さいたま新都心ビル（２４階）
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新都心明治安田生命さいたま新都心ビル（２６階）
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新都心明治安田生命さいたま新都心ビル（２８階）
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新都心明治安田生命さいたま新都心ビル（３０階）
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新都心明治安田生命さいたま新都心ビル（３２階）
　 (シントシンメイジヤスダセイメイサイタマシントシンビル（３２カイ）)
新都心明治安田生命さいたま新都心ビル（３４階）
　 (シントシンメイジヤスダセイメイサイタマシントシンビル（３４カイ）)
新中里
　 (シンナカザト)
八王子
　 (ハチオウジ)
本町東
　 (ホンマチヒガシ)
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