群馬県沼田市の賃貸オフィス・貸事務所を一括資料請求！

有価証券や不動産などの資産の価格変動によって生じる利得（取得価格よりも高く売却した場合）のこと。反対に、取得価格よりも低く売却した場合に発生する損失をキャピタル・ロスという。

改正前の民法では、短期賃貸借権（山林10年、土地5年、建物3年以下）は、抵当権の登記後に登記したものであっても、抵当権者に対抗でき、抵当権の実行としての競売がなされても、当該期間は賃借し続けることができた。改正法により、この短期賃貸借権の保護制度は廃止された。 短期賃貸借権制度が廃止された代わりに、新しい賃貸借制度が創設された。すなわち、抵当権設定登記に後れる賃借権であっても、その設定についての登記がなされ、かつ、その登記前に登記したすべての抵当権者の同意を得て、その同意についても登記したときは（前掲(3)参照）、賃借権者は、当該抵当権者及び競売における買受人に対抗できるようになった。この同意の登記後に、抵当権者が抵当権を実行して競売がなされた場合、買受人は、賃借権の負担のついた物件を買い受けることになる。

1999年12月借地借家法の一部が改正されて「定期建物賃貸借法」が、2000年3月1日から施行され、正当事由制度との選択性となった。 上記の正当事由制度による契約との違いは、正当事由（借地借家法28条）が排除されたことで契約満了時には一旦契約は終了する。従来の「契約更新」に相当する行為は、当事者の合意による「再契約」となる。また、賃料の増減額について特約（物価指数に基づく賃料改定など）を結んだときに借賃増減額（借地借家法32条）が適用されないなど、欧米型の自由な契約が選択できるようになった。

秋塚町 　 (アキヅカマチ) 井土上町 　 (イドノウエマチ) 岩本町 　 (イワモトマチ) 宇楚井町 　 (ウソイマチ) 岡谷町 　 (オカヤマチ) 鍛冶町 　 (カジマチ) 上久屋町 　 (カミクヤマチ) 上之町 　 (カミノチョウ) 上発知町 　 (カミホッチマチ) 材木町 　 (ザイモクチョウ) 桜町 　 (サクラマチ) 佐山町 　 (サヤママチ) 下川田町 　 (シモカワダマチ) 下沼田町 　 (シモヌマタマチ) 下発知町 　 (シモホッチマチ) 白沢町岩室 　 (シラサワマチイワムロ) 白沢町上古語父 　 (シラサワマチカミココブ) 白沢町高平 　 (シラサワマチタカヒラ) 白沢町平出 　 (シラサワマチヒライデ) 硯田町 　 (スズリダマチ) 高橋場町 　 (タカハシバマチ) 戸神町 　 (トカミマチ) 利根町穴原 　 (トネマチアナバラ) 利根町老神 　 (トネマチオイガミ) 利根町大楊 　 (トネマチオオヨウ) 利根町柿平 　 (トネマチカキダイラ) 利根町砂川 　 (トネマチスナガワ) 利根町高戸谷 　 (トネマチタカトヤ) 利根町千鳥 　 (トネマチチドリ) 利根町根利 　 (トネマチネリ) 利根町日向南郷 　 (トネマチヒナタナンゴウ) 利根町輪組 　 (トネマチワクミ) 中町 　 (ナカマチ) 西倉内町 　 (ニシクラウチマチ) 沼須町 　 (ヌマスマチ) 原町 　 (ハラマチ) 東倉内町 　 (ヒガシクラウチマチ) 坊新田町 　 (ボウシンデンマチ) 堀廻町 　 (ホリメグリマチ) 屋形原町 　 (ヤカタバラマチ) 横塚町 　 (ヨコヅカマチ)

石墨町 　 (イシズミマチ) 今井町 　 (イマイマチ) 薄根町 　 (ウスネマチ) 大釜町 　 (オオガママチ) 恩田町 　 (オンダマチ) 上川田町 　 (カミカワダマチ) 上沼須町 　 (カミヌマスマチ) 上原町 　 (カミハラマチ) 久屋原町 　 (クヤハラマチ) 栄町 　 (サカエマチ) 篠尾町 　 (ササオマチ) 清水町 　 (シミズチョウ) 下久屋町 　 (シモクヤマチ) 下之町 　 (シモノチョウ) 白岩町 　 (シライワマチ) 白沢町尾合 　 (シラサワマチオアイ) 白沢町下古語父 　 (シラサワマチシモココブ) 白沢町生枝 　 (シラサワマチナマエ) 新町 　 (シンマチ) 善桂寺町 　 (ゼンケイジマチ) 戸鹿野町 　 (トガノマチ) 利根町青木 　 (トネマチアオキ) 利根町石戸新田 　 (トネマチイシドシンデン) 利根町大原 　 (トネマチオオハラ) 利根町追貝 　 (トネマチオッカイ) 利根町小松 　 (トネマチコマツ) 利根町園原 　 (トネマチソノハラ) 利根町多那 　 (トネマチタナ) 利根町二本松 　 (トネマチニホンマツ) 利根町日影南郷 　 (トネマチヒカゲナンゴウ) 利根町平川 　 (トネマチヒラガワ) 中発知町 　 (ナカホッチマチ) 奈良町 　 (ナラマチ) 西原新町 　 (ニシハラシンマチ) 馬喰町 　 (バクロウマチ) 榛名町 　 (ハルナマチ) 東原新町 　 (ヒガシハラシンマチ) 発知新田町 　 (ホッチシンデンマチ) 町田町 　 (マチダマチ) 柳町 　 (ヤナギマチ)