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貸事務所 賃貸オフィス 賃貸事務所 事務所移転の「シリーズ記事一覧」

第1回 オフィス仲介会社はこう選べ!

第2回 物件情報のチェックすべきポイントはここだ! <前編:スペックについて>

第3回 物件情報のチェックすべきポイントはここだ! <後編:価格について>

第4回 目で見て決めよう!内見のすすめ

第5回 申し込みと契約のノウハウ

第6回 移転準備から移転まで

第7回 移転完了!新オフィスで仕事をはじめよう

不動産特定共同事業

当局によって許可された不動産会社が事業主体となって複数の投資家から出資を募り、不動産賃貸事業等に共同投資する事業のこと。不動産会社と投資家との共同事業の形をとるためシンジケーションと呼ばれる投資形態となる。

甲区

所有者に関する事項が記載されている。その所有者は誰で、いつ、どんな原因(売買、相続など) で所有権を取得したかがわかる。(所有権移転登記、所有権に関する仮登記、差押え、仮処分など)。賃貸人と所有者が同一でない場合は、確認が必要。

デューデリジェンス【Due Diligence】

「担保不動産の売却、不良債権の一括売却、証券化等のための収益還元法の活用等による債権並びに不動産の適正評価手続(デューデリジェンス)の確立」として、デューデリジェンスという言葉が定着した。米国では不動産取引で契約締結後の一定期間内に、買手が対象不動産について法律・建築・経営・環境といった多面的な角度から詳細な調査が行われている。この調査をDue Diligence Review、調査の期間のことをDue Diligence Periodと呼ぶ。Dueは適正な・公正なの意、Diligenceは注意を払って遂行するの意。つまり「適正で万全の注意を払って遂行される審査」を意味する。「適正評価手続」と訳されているが、「公正精密審査」または「適正詳細調査」が正確といえよう。デューデリジェンスの内容は多岐にわたるが、法律上の調査、建築構造・設備の調査、経営上の調査、環境上の調査などが主なものである。これらの業務は、投資家がその分野ごとに弁護士、会計士、建築士、経営コンサルタント、不動産鑑定士等の専門家に委託して、あるいは彼等と共同で実施するものである。
栃木県那須塩原市 町名一覧
青木
  (アオキ)
あたご町
  (アタゴチョウ)
安藤町
  (アンドウチョウ)
石林
  (イシバヤシ)
一区町
  (イックチョウ)
扇町
  (オウギチョウ)
大原間西
  (オオハラマニシ)
折戸
  (オリド)
金沢
  (カネザワ)
鹿野崎新田
  (カノサキシンデン)
上厚崎
  (カミアツサキ)
上大貫
  (カミオオヌキ)
上塩原
  (カミシオバラ)
上横林
  (カミヨコバヤシ)
唐杉
  (カラスギ)
北赤田
  (キタアカダ)
北二つ室
  (キタフタツムロ)
北和田
  (キタワダ)
清住町
  (キヨスミチョウ)
沓掛
  (クツカケ)
黒磯幸町
  (クロイソサイワイチョウ)
五軒町
  (ゴケンチョウ)
材木町
  (ザイモクチョウ)
桜町
  (サクラチョウ)
佐野
  (サノ)
三本木
  (サンボンギ)
塩野崎新田
  (シオノサキシンデン)
鴫内
  (シギウチ)
下厚崎
  (シモアツサキ)
下田野
  (シモタノ)
下中野
  (シモナカノ)
新南
  (シンナン)
新緑町
  (シンミドリチョウ)
住吉町
  (スミヨシチョウ)
関谷
  (セキヤ)
大黒町
  (ダイコクチョウ)
高砂町
  (タカサゴチョウ)
高柳
  (タカヤナギ)
中央町
  (チュウオウチョウ)
寺子
  (テラゴ)
洞島
  (ドウジマ)
豊浦
  (トヨウラ)
豊浦町
  (トヨウラチョウ)
豊浦南町
  (トヨウラミナミチョウ)
鳥野目
  (トリノメ)
中塩原
  (ナカシオバラ)
鍋掛
  (ナベカケ)
二区町
  (ニクチョウ)
西朝日町
  (ニシアサヒチョウ)
西遅沢
  (ニシオソザワ)
西幸町
  (ニシサイワイチョウ)
西新町
  (ニシシンマチ)
西原町
  (ニシハラチョウ)
西大和
  (ニシヤマト)
沼野田和
  (ヌマノタワ)
橋本町
  (ハシモトチョウ)
原町
  (ハラマチ)
東遅沢
  (ヒガシオソザワ)
東関根
  (ヒガシセキネ)
東原
  (ヒガシハラ)
東大和町
  (ヒガシヤマトチョウ)
二つ室
  (フタツムロ)
細竹
  (ホソダケ)
本町
  (ホンチョウ)
前弥六南町
  (マエヤロクミナミチョウ)
三島
  (ミシマ)
南赤田
  (ミナミアカダ)
南町
  (ミナミチョウ)
美原町
  (ミハラチョウ)
無栗屋
  (ムクリヤ)
百村
  (モムラ)
山中新田
  (ヤマナカシンデン)
油井
  (ユイ)
豊町
  (ユタカチョウ)
横林
  (ヨコバヤシ)
若草町
  (ワカクサチョウ)
渡辺
  (ワタナベ)
東町
  (アズマチョウ)
阿波町
  (アワチョウ)
井口
  (イグチ)
板室
  (イタムロ)
宇都野
  (ウツノ)
大原間
  (オオハラマ)
遅野沢
  (オソノサワ)
春日町
  (カスガチョウ)
鹿野崎
  (カノサキ)
上赤田
  (カミアカダ)
上大塚新田
  (カミオオツカシンデン)
上郷屋
  (カミゴウヤ)
上中野
  (カミナカノ)
亀山
  (カメヤマ)
木曾畑中
  (キソハタナカ)
北栄町
  (キタサカエチョウ)
北弥六
  (キタヤロク)
共墾社
  (キョウコンシャ)
木綿畑
  (キワタハタ)
黒磯
  (クロイソ)
越堀
  (コエボリ)
小結
  (コユイ)
埼玉
  (サキタマ)
笹沼
  (ササヌマ)
三区町
  (サンクチョウ)
塩野崎
  (シオノサキ)
塩原
  (シオバラ)
島方
  (シマカタ)
下大貫
  (シモオオヌキ)
下永田
  (シモナガタ)
新朝日
  (シンアサヒ)
新町
  (シンマチ)
末広町
  (スエヒロチョウ)
関根
  (セキネ)
千本松
  (センボンマツ)
高阿津
  (タカアツ)
高林
  (タカバヤシ)
太夫塚
  (タユウヅカ)
槻沢
  (ツキヌキザワ)
東栄
  (トウエイ)
戸田
  (トダ)
豊浦北町
  (トヨウラキタマチ)
豊浦中町
  (トヨウラナカマチ)
豊住町
  (トヨスミチョウ)
中内
  (ナカウチ)
永田町
  (ナガタチョウ)
並木町
  (ナミキチョウ)
西赤田
  (ニシアカダ)
西岩崎
  (ニシイワザキ)
錦町
  (ニシキチョウ)
西栄町
  (ニシサカエチョウ)
西富山
  (ニシトミヤマ)
西三島
  (ニシミシマ)
接骨木
  (ニワトコ)
野間
  (ノマ)
波立
  (ハッタチ)
東赤田
  (ヒガシアカダ)
東小屋
  (ヒガシコヤ)
東豊浦
  (ヒガシトヨウラ)
東三島
  (ヒガシミシマ)
蟇沼
  (ヒキヌマ)
方京
  (ホウキョウ)
本郷町
  (ホンゴウチョウ)
前弥六
  (マエヤロク)
松浦町
  (マツウラチョウ)

  (ミドリ)
南郷屋
  (ミナミゴウヤ)
箕輪
  (ミノワ)
宮町
  (ミヤチョウ)

  (ムツミ)
箭坪
  (ヤツボ)
弥生町
  (ヤヨイチョウ)
湯宮
  (ユグウ)
湯本塩原
  (ユモトシオバラ)
四区町
  (ヨンクチョウ)
若葉町
  (ワカバチョウ)
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