茨城県つくば市の賃貸オフィス・貸事務所を一括資料請求！

2000年の建築基準法の改正にあたり、建築物の避難安全に関して従来の仕様規定に加え、新たに性能規定が追加された。これまでは法令で定められた一律の仕様規定であったが、この法により安全面を検証し一定の性能を満たせば、材料や設備、構造など自由度を確保した設計の採用が可能となった。避難規定には、従来の仕様規定である「ルートA」と新たに追加された性能規定｢ルートB」｢ルートC」の3つの種類がある。「ルートA」は、一律に定められた従来の仕様規定に合致した方法で、地方自治体の建築主事が確認を行なう。「ルートB」は、政令や告示で定められた計算式によって安全性を検証する方法で、「階避難安全検証法」と「全館避難安全検証法」の2つに分類される。「階避難安全検証法」とは、火災が発生した場合、その階のすべての人が直通階段まで避難を完成するまでに、煙やガスが避難上支障のある高さまで降下しないことを検証するものである。一方の「全館避難安全検証法」とは、火災が発生した場合、在館者のすべての人が、地上までの避難を完了する間に、煙やガスが避難上支障のある高さまで降下しないことを検証する。「ルートA」同様に建築主事が確認を行なう。 「ルートC」は、告示で定められた計算式を用いずに避難安全性能を証明する方法。具体的には、コンピュータを使っていくつものシミュレーションを行なう、避難時の行動を予測し安全性を検証するなど。「ルートC」に関しては、建築主事の確認だけでなく、国土交通大臣の認定が必要になる。 従来、建築基準法の防災に関する規定は、詳細に仕様が規定されており、決められた基準に沿って設計が必要だったが、同法によって避難安全が確認できた場合は、一部の排煙口や防煙垂壁などの排煙設備が不要となるため、工事費や管理費の削減が可能になる。それに併せて、外観や内装の制限が緩和されるため、設計プランの自由度が高まるといったメリットがある。

当局によって許可された不動産会社が事業主体となって複数の投資家から出資を募り、不動産賃貸事業等に共同投資する事業のこと。不動産会社と投資家との共同事業の形をとるためシンジケーションと呼ばれる投資形態となる。

道路幅員の確保や斜線制限対策のために建築物の外壁を敷地境界線などから後退させて建てること。

赤塚 　 (アカツカ) 旭（１） 　 (アサヒ（１）) 安食 　 (アジキ) 吾妻 　 (アヅマ) 天宝喜 　 (アマボウキ) 新牧田 　 (アラマキダ) 池田 　 (イケダ) 池の台（その他） 　 (イケノダイ（ソノタ）) 泉 　 (イズミ) 市之台 　 (イチノダイ) 稲荷原 　 (イナリハラ) 今泉 　 (イマイズミ) 上野 　 (ウエノ) 臼井 　 (ウスイ) 梅園 　 (ウメゾノ) 榎戸 　 (エノキド) 大井 　 (オオイ) 大久保 　 (オオクボ) 大砂 　 (オオスナ) 大貫 　 (オオヌキ) 大穂（１－１） 　 (オオホ（１－１）) 大わし 　 (オオワシ) 小茎 　 (オグキ) 小沢 　 (オザワ) 鬼ケ窪 　 (オニガクボ) 小野崎 　 (オノザキ) 学園の森 　 (ガクエンノモリ) 鹿島台 　 (カシマダイ) 春日 　 (カスガ) 葛城根崎 　 (カツラギネサキ) 要 　 (カナメ) 上大島 　 (カミオオシマ) 上河原崎 　 (カミカワラザキ) 上里 　 (カミサト) 上境 　 (カミザカイ) 上原 　 (カミハラ) 上横場 　 (カミヨコバ) 神郡 　 (カンゴオリ) 吉瀬 　 (キセ) 北郷 　 (キタサト) 北中妻 　 (キタナカヅマ) 君島 　 (キミジマ) 国松 　 (クニマツ) 倉掛 　 (クラカケ) 研究学園 　 (ケンキュウガクエン) 高野 　 (コウヤ) 高野原新田 　 (コウヤハラシンデン) 五人受 　 (ゴニンウケ) 駒込 　 (コマゴメ) 小和田 　 (コワダ) 佐 　 (サ) 西郷 　 (サイゴウ) 境松 　 (サカイマツ) 酒丸 　 (サケマル) 桜が丘 　 (サクラガオカ) 篠崎 　 (シノザキ) 島 　 (シマ) 下岩崎 　 (シモイワサキ) 下萱丸 　 (シモカヤマル) 下原 　 (シモハラ) 下広岡 　 (シモヒロオカ) 下横場 　 (シモヨコバ) 松栄 　 (ショウエイ) 陣場 　 (ジンバ) 杉木 　 (スギノキ) 千現 　 (センゲン) 高崎 　 (タカサキ) 高田 　 (タカタ) 高見原 　 (タカミハラ) 田倉 　 (タクラ) 立原（１、２、３） 　 (タチハラ（１、２、３）) 館野 　 (タテノ) 玉取 　 (タマトリ) 筑波 　 (ツクバ) 作谷 　 (ツクリヤ) 手子生 　 (テゴマル) 寺具 　 (テラグ) 東光台 　 (トウコウダイ) 豊里の杜 　 (トヨサトノモリ) 中菅間 　 (ナカスガマ) 中野 　 (ナカノ) 中別府 　 (ナカベップ) 中山 　 (ナカヤマ) 並木 　 (ナミキ) 西大沼 　 (ニシオオヌマ) 西岡 　 (ニシオカ) 西高野 　 (ニシゴウヤ) 西の沢（畜産試験場圃場） 　 (ニシノサワ（チクサンシケンジョウボジョウ）) 西原 　 (ニシハラ) 二の宮 　 (ニノミヤ) 沼田 　 (ヌマタ) 野畑 　 (ノバタ) 八幡台 　 (ハチマンダイ) 泊崎 　 (ハッサキ) 花畑（１－７－１） 　 (ハナバタケ（１－７－１）) 花室 　 (ハナムロ) 原 　 (ハラ) 東新井 　 (ヒガシアライ) 東平塚 　 (ヒガシヒラツカ) 樋の沢 　 (ヒノサワ) 富士見台 　 (フジミダイ) 古来 　 (フルク) 北条 　 (ホウジョウ) 宝陽台 　 (ホウヨウダイ) 洞下 　 (ホラゲ) 前野 　 (マエノ) 真瀬 　 (マセ) 松塚 　 (マツヅカ) 松の里（１） 　 (マツノサト（１）) 水堀 　 (ミズボリ) 緑ケ原 　 (ミドリガハラ) みどりの中央 　 (ミドリノチュウオウ) みどりの南 　 (ミドリノミナミ) 南原（２） 　 (ミナミハラ（２）) 水守 　 (ミモリ) 明神 　 (ミョウジン) 柳橋 　 (ヤギハシ) 山木 　 (ヤマキ) 山中 　 (ヤマナカ) 吉沼 　 (ヨシヌマ) 若栗 　 (ワカグリ) 若森 　 (ワカモリ)

明石 　 (アケシ) 旭（その他） 　 (アサヒ（ソノタ）) あしび野 　 (アシビノ) 天久保 　 (アマクボ) 新井 　 (アライ) 飯田 　 (イイダ) 池の台（２） 　 (イケノダイ（２）) 池向 　 (イケムカイ) 磯部 　 (イソベ) 稲岡 　 (イナオカ) 稲荷前 　 (イナリマエ) 今鹿島 　 (イマカシマ) 上ノ室 　 (ウエノムロ) 梅ケ丘 　 (ウメガオカ) 漆所 　 (ウルシジョ) 大 　 (オオ) 大形 　 (オオガタ) 大白硲 　 (オオジラハザマ) 大曽根 　 (オオゾネ) 大舟戸 　 (オオフナト) 大穂（その他） 　 (オオホ（ソノタ）) 岡村新田 　 (オカムラシンデン) 長高野 　 (オサゴウヤ) 小田 　 (オダ) 小野川 　 (オノガワ) 面野井 　 (オモノイ) 学園南 　 (ガクエンミナミ) 梶内 　 (カジウチ) 片田 　 (カタダ) 香取台 　 (カトリダイ) 上岩崎 　 (カミイワサキ) 上萱丸 　 (カミカヤマル) 上郷 　 (カミゴウ) 上沢 　 (カミサワ) 上菅間 　 (カミスガマ) 上広岡 　 (カミヒロオカ) 苅間 　 (カリマ) 観音台 　 (カンノンダイ) 北太田 　 (キタオオタ) 北中島 　 (キタナカジマ) 北原 　 (キタハラ) 茎崎 　 (クキザキ) 九万坪 　 (クマンツボ) 栗原 　 (クリハラ) 小泉 　 (コイズミ) 高野台 　 (コウヤダイ) 小白硲 　 (コジラハザマ) 木俣 　 (コノマタ) 小山 　 (コヤマ) 金田 　 (コンダ) 妻木 　 (サイキ) 境田 　 (サカイダ) 栄 　 (サカエ) 桜 　 (サクラ) 大角豆 　 (ササギ) 柴崎 　 (シバサキ) 島名 　 (シマナ) 下大島 　 (シモオオシマ) 下河原崎 　 (シモカワラザキ) 下平塚 　 (シモヒラツカ) 下別府 　 (シモベップ) 自由ケ丘 　 (ジユウガオカ) 城山 　 (シロヤマ) 菅間 　 (スガマ) 諏訪 　 (スワ) 平 　 (タイラ) 高須賀 　 (タカスカ) 鷹野原 　 (タカノハラ) 高良田 　 (タカラダ) 竹園 　 (タケゾノ) 立原（その他） 　 (タチハラ（ソノタ）) 田中 　 (タナカ) 田水山 　 (タミヤマ) 筑穂 　 (ツクホ) 土田 　 (ツチダ) 手代木 　 (テシロギ) 天王台 　 (テンノウダイ) 遠東 　 (トオヒガシ) 中内 　 (ナカウチ) 中根 　 (ナカネ) 中東原新田 　 (ナカヒガシハラシンデン) 長峰 　 (ナガミネ) 鍋沼新田 　 (ナベヌマシンデン) 西大井 　 (ニシオオイ) 西大橋 　 (ニシオオハシ) 西栗山 　 (ニシクリヤマ) 西沢 　 (ニシザワ) 西の沢（その他） 　 (ニシノサワ（ソノタ）) 西平塚 　 (ニシヒラツカ) 沼崎 　 (ヌマザキ) 根崎 　 (ネサキ) 蓮沼 　 (ハスヌマ) 百家 　 (ハッケ) 花島新田 　 (ハナシマシンデン) 花畑（その他） 　 (ハナバタケ（ソノタ）) 羽成 　 (ハナレ) 東 　 (ヒガシ) 東岡 　 (ヒガシオカ) 東丸山 　 (ヒガシマルヤマ) 平沢 　 (ヒラサワ) 藤本 　 (フジモト) 古館 　 (フルダテ) 房内 　 (ボウチ) 細見 　 (ホソミ) 本沢 　 (ホンザワ) 牧園 　 (マキゾノ) 松代 　 (マツシロ) 松野木 　 (マツノキ) 松の里（その他） 　 (マツノサト（ソノタ）) 緑が丘 　 (ミドリガオカ) みどりの 　 (ミドリノ) みどりの東 　 (ミドリノヒガシ) 南中妻 　 (ミナミナカヅマ) 南原（その他） 　 (ミナミハラ（ソノタ）) 御幸が丘 　 (ミユキガオカ) 森の里 　 (モリノサト) 谷田部 　 (ヤタベ) 山口 　 (ヤマグチ) 横町 　 (ヨコマチ) 六斗 　 (ロクト) 若葉 　 (ワカバ) 和台 　 (ワダイ)