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旧法では、更地に抵当権を設定後、その設定者が抵当地に建物を築造したときは、抵当権者は、土地と建物を共に競売することができた。改正法では、更地に抵当権設定後、設定者以外の者が抵当地に建物を築造した場合も、一括競売ができることとなった。 ただし、その建物の所有者が抵当地の占有について抵当権者に対抗することができる権利を有する場合には、一括競売を行うことはできない。すなわち、Aの更地にBの抵当権が設定された後に、Aがこの土地をCに賃貸してCが賃借権の登記を備え、かつCが抵当権者全員の同意を得てCの賃借権が先順位の抵当権に優先する旨の同意の登記を経たときは、もはやBは一括競売することができない。

「担保不動産の売却、不良債権の一括売却、証券化等のための収益還元法の活用等による債権並びに不動産の適正評価手続(デューデリジェンス)の確立」として、デューデリジェンスという言葉が定着した。米国では不動産取引で契約締結後の一定期間内に、買手が対象不動産について法律・建築・経営・環境といった多面的な角度から詳細な調査が行われている。この調査をDue　Diligence Review、調査の期間のことをDue Diligence Periodと呼ぶ。Dueは適正な・公正なの意、Diligenceは注意を払って遂行するの意。つまり「適正で万全の注意を払って遂行される審査」を意味する。「適正評価手続」と訳されているが、「公正精密審査」または「適正詳細調査」が正確といえよう。デューデリジェンスの内容は多岐にわたるが、法律上の調査、建築構造・設備の調査、経営上の調査、環境上の調査などが主なものである。これらの業務は、投資家がその分野ごとに弁護士、会計士、建築士、経営コンサルタント、不動産鑑定士等の専門家に委託して、あるいは彼等と共同で実施するものである。

この法律は、1995年に法律第123号によりできているが、その目的は第一条に明記されており、「自身による建築物の倒壊等の被害から国民の生命、身体及び財産を保護するため、建築物の耐震改修の促進のため措置を講ずることにより建築物の地震に対する安全策の向上を図り、もって公共の福祉に費すること」とされ、建築物の耐震判断や耐震改修の促進、建築物の所有者に対する指導などの強化、建物所有者などの費用負担の軽減、助成制度や税制などの関連する支援制度の充実などを図るために、2006年1月26日（施行）より改正された。 改正により、住宅の耐震率及び多数の者が利用する建築物の耐震化率について、約75%から、2015年までに少なくとも90%にすることを目標としている。その実現に向けて、地方、国民それぞれの役割を明確に規定。地震に対する建築物の安全性を確保することは「国民の努力義務」とし、都道府県は建築物の耐震判断及び耐震改修の促進を図るための計画を定める、市町村は建築物の耐震判断及び耐震改修の促進を図るための計画を定めるよう努める、など地域の実情に応じた耐震改修の計画を作成することが義務付けられた。なお、これまでは自治体ごとに耐震診断や耐震改修に関する補助・融資制度などを行なっていたが、この法律により全国的に展開されることとなった。建築物の耐震判断をする場合、所有者の負担は1/3（残り2/3は国、自治体から補助・交付金を受けられる）、事業者が行なう特定建築物の耐震改修工事の費用について10%の特別償却、など支援制度が設けられた。

あけぼの 　 (アケボノ) 足野水 　 (アシノミズ) 網代瀬 　 (アジロセ) 新股 　 (アラマタ) 石滝 　 (イシダキ) 市野沢 　 (イチノサワ) 今市 　 (イマイチ) 岩井沢 　 (イワイザワ) 大石沢 　 (オオイシザワ) 大宮 　 (オオミヤ) 小国町 　 (オグニマチ) 驚 　 (オドロク) 折戸 　 (オリト) 片貝 　 (カタカイ) 叶水 　 (カノミズ) 北 　 (キタ) 小倉 　 (コグラ) 五味沢 　 (ゴミザワ) 栄町 　 (サカエマチ) 尻無沢 　 (シリナシザワ) 新屋敷 　 (シンヤシキ) 杉沢 　 (スギサワ) 太鼓沢 　 (タイコザワ) 田沢頭 　 (タザワガシラ) 玉川 　 (タマガワ) 樽口 　 (タルグチ) 栃倉 　 (トチグラ) 中田山崎 　 (ナカダヤマザキ) 西 　 (ニシ) 沼沢 　 (ヌマザワ) 東滝 　 (ヒガシダキ) 樋ノ沢 　 (ヒノサワ) 兵庫舘 　 (ヒョウゴダテ) 古田 　 (フルタ) 町原 　 (マチバラ) 松崎 　 (マツザキ) 宮の台 　 (ミヤノダイ) 湯ノ花 　 (ユノハナ)

朝篠 　 (アザシノ) 足水中里 　 (アシミズナカザト) 荒沢 　 (アラサワ) 伊佐領 　 (イサリョウ) 泉岡 　 (イズミオカ) 市野々 　 (イチノノ) 入折戸 　 (イリオリト) 越中里 　 (エッチュウザト) 大滝 　 (オオタキ) 小国小坂町 　 (オグニコサカマチ) 小渡 　 (オド) 小股 　 (オマタ) 貝少 　 (カイショウ) 金目 　 (カナメ) 河原角 　 (カワラヅノ) 黒沢 　 (クロサワ) 小玉川 　 (コタマガワ) 幸町 　 (サイワイチョウ) 白子沢 　 (シラコザワ) 新原 　 (シンバラ) 菅沼 　 (スガヌマ) 芹出 　 (セリデ) 滝倉 　 (タキグラ) 種沢 　 (タネザワ) 玉川中里 　 (タマガワナカザト) 綱木箱口 　 (ツナギハコノグチ) 中島 　 (ナカジマ) 長沢 　 (ナガサワ) 西滝 　 (ニシダキ) 針生 　 (ハリウ) 東原 　 (ヒガシハラ) 百子沢 　 (ヒャッコザワ) 舟渡 　 (フナト) 増岡 　 (マスオカ) 松岡 　 (マツオカ) 緑町 　 (ミドリチョウ) 焼山 　 (ヤケヤマ) 若山 　 (ワカヤマ)