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一般的には賃料の他に毎月の管理費用としての定額の共益費が契約書に記載されるが、最初から賃料に含まれているケースも少なからずある。一般的に定額に含まれる費用部分と実費による清算が併用されている。冷暖房などの空調費やごみ処理などの日常清掃が定額部分に含まれるケースもある。また、実費部分としては室内の電気使用量や定期清掃費、蛍光管など消耗品交換費などがある。 契約条件交渉の際に賃料と定額共益費を合算して「共益費込み賃料」という言葉が使われるが、賃貸借契約書には別々に記載されるケースが多い。

分析対象不動産について、分析期間（保有期間）における純収益の流れを一連のキャッシュフロー（分析期間末の復帰価値に関わるものを含む）で表す分析手法のこと。対象不動産のDCF法による価格とは、分析期間中の不動産の運用に関わる一連のキャッシュフローと分析期間末の復帰価値を現在価値に割引き、これらを合計したものをいう。

これまで個人の投資家が上場不動産会社株に投資をする場合、配当利回り（インカムゲイン）には期待せずにその値上がり益（キャピタルゲイン）を期待するというのが一般的だった。それに対して、投資信託や投資法人が個人の運用資金を集めて不動産に投資し、その運用や売却によって生じる収益を配当する仕組み。 「～投資法人」と名付けられた法人もしくは信託（REIT）が、オフィスビルやショッピングセンター、それにマンションなどの収益不動産を保有。投資家は、このREITの株や信託受益権を購入する形で投資を行う。REITの投資単位は一口30万円台から90万円台で購入できる。また、複数のREIT等に投資するファンズオブファンズでは、一口1万円から購入可能な商品もあり、個人の投資家も気軽に参入できる。2008年12月現在、41社が上場している。各REITの株価は新聞の株価欄にも掲載。通常の株式投資と同様に売り買いの判断が可能となる。

旭町 　 (アサヒチョウ) 阿仁荒瀬川櫃畑 　 (アニアラセガワヒツハタ) 阿仁笑内 　 (アニオカシナイ) 阿仁萱草 　 (アニカヤクサ) 阿仁幸屋 　 (アニコウヤ) 阿仁小様 　 (アニコザマ) 阿仁小渕 　 (アニコブチ) 阿仁戸鳥内 　 (アニトトリナイ) 阿仁中村 　 (アニナカムラ) 阿仁比立内 　 (アニヒタチナイ) 阿仁前田 　 (アニマエダ) 阿仁水無 　 (アニミズナシ) 伊勢町 　 (イセチョウ) 浦田 　 (ウラタ) 桂瀬 　 (カツラセ) 上杉 　 (カミスギ) 木戸石 　 (キドイシ) 小又 　 (コマタ) 小森 　 (コモリ) 材木町 　 (ザイモクチョウ) 下杉 　 (シモスギ) 李岱 　 (スモモダイ) 鷹巣（平崎上岱） 　 (タカノス（ヒラサキカミタイ）) 綴子 　 (ツヅレコ) 中屋敷 　 (ナカヤシキ) 新田目 　 (ニイダメ) 八幡岱新田 　 (ハチマンタイシンデン) 羽根山 　 (ハネヤマ) 福田 　 (フクダ) 本城 　 (ホンジョウ) 増沢 　 (マスザワ) 三木田 　 (ミツキタ) 宮前町 　 (ミヤマエチョウ) 森吉 　 (モリヨシ) 米代町 　 (ヨネシロチョウ)

阿仁荒瀬 　 (アニアラセ) 阿仁打当 　 (アニウットウ) 阿仁鍵ノ滝 　 (アニカギノタキ) 阿仁銀山 　 (アニギンザン) 阿仁幸屋渡 　 (アニコウヤワタリ) 阿仁小沢鉱山 　 (アニコサワコウザン) 阿仁三枚鉱山 　 (アニサンマイコウザン) 阿仁長畑 　 (アニナガハタケ) 阿仁根子 　 (アニネッコ) 阿仁伏影 　 (アニフシカゲ) 阿仁真木沢鉱山 　 (アニマギサワコウザン) 阿仁吉田 　 (アニヨシダ) 今泉 　 (イマイズミ) 大町 　 (オオマチ) 鎌沢 　 (カマノサワ) 川井 　 (カワイ) 黒沢 　 (クロサワ) 五味堀 　 (ゴミホリ) 根田 　 (コンダ) 栄 　 (サカエ) 住吉町 　 (スミヨシチョウ) 芹沢 　 (セリサワ) 鷹巣（その他） 　 (タカノス（ソノタ）) 道城 　 (ドウジョウ) 七日市 　 (ナヌカイチ) 根森田 　 (ネモリタ) 花園町 　 (ハナゾノチョウ) 東横町 　 (ヒガシヨコマチ) 坊沢 　 (ボウザワ) 前山 　 (マエヤマ) 松葉町 　 (マツバチョウ) 三里 　 (ミッサト) 元町 　 (モトマチ) 米内沢 　 (ヨナイザワ) 脇神 　 (ワキガミ)