青森県上北郡六戸町の賃貸オフィス・貸事務所を一括資料請求！
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大規模小売店舗立地法
平成10年に制定され、平成12年6月から施行されている。「大規模小売店舗の立地に関し、その周辺の生活環境の保持のため、大規模小売店舗を設置する者により、その施設の配置および運営方法について適正な配慮がなされることを確保することで、小売業の健全な発達を図り、国民経済および地域社会の健全な発展ならびに国民生活の向上に寄与すること」が目的。施設が立地することによる環境への影響を審査基準としている点が、これまでの大店法と大きく違う。審査対象は、「駐車・駐輪場」「交通安全」「騒音・排気ガス」「廃棄物」などで、対象となる店舗の基準面積は、1,000m2超である。
＜1年未満及び20年以上の契約＞
定期借家契約によるときは、借地借家法29条（1年未満は期間の定めがない契約とする）が適用除外になり1年未満も可能となった。
正当事由制度によるときは、従来通り借地借家法29条が適用される。
1999年12月の借地借家法の一部改正に併せて、正当事由制度契約及び定期借家契約に拘わらず全ての建物の賃貸借に、民法604条（20年以上の契約は20年に短縮）が適用除外となり、20年以上の契約期間を設定することが可能（2000年3月1日施行）となった。
契約期間中の途中解約
期間の定めがある契約（一般に行われている殆どの契約行為）は、民法618条により「途中解約の特約」があるときのみ、契約期間中の解約が可能とされている。一般的には「6ヵ月前の予告」で解約できる条項が盛り込まれているため、「途中解約をする権利」が法的に認められていると誤解されている場合が多い。よって、正当事由制度契約及び定期借家契約に拘わらず、「期間内解約の特約」が記載されていない限り、途中解約はできないことになるので注意が必要。
青森県上北郡六戸町 町名一覧
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犬落瀬（内金矢、内山、岡沼、金沢、金矢、上淋代、木越、権現沢、 (イヌオトセ（ウチカナヤ、ウチヤマ、オカヌマ、カナザワ、カナヤ、カミサビシロ、キコシ、ゴンゲンサワ、) ５、６３７、６４１、６４３、６４７を除く」、中屋敷、沼久保、根古橋、堀切 (５、６３７、６４１、６４３、６４７ヲノゾク＞、ナカヤシキ、ヌマクボ、ネコハシ、ホリキリ) 犬落瀬（その他） (イヌオトセ（ソノタ）) ５、２７７、２８０、２９５、１１９９、１２０６、１５０４を除く」、 (５、２７７、２８０、２９５、１１９９、１２０６、１５０４ヲノゾク＞、) 折茂（その他） (オリモ（ソノタ）) 上吉田 (カミヨシダ) 小松ケ丘 (コマツガオカ) 鶴喰 (ツルバミ) |
四木、七百、下久保「１７４を除く」、下淋代、高森、通目木、坪毛沢「２ (シキ、シチヒャク、シモクボ＜１７４ヲノゾク＞、シモサビシロ、タカモリ、ヅメキ、ツボケザワ＜２) 沢、南平、柳沢、大曲） (サワ、ミナミタイ、ヤナギサワ、オオマガリ）) 折茂（今熊「２１３～２３４、２４０、２４７、２６２、２６６、２７ (オリモ（イマクマ＜２１３－２３４、２４０、２４７、２６２、２６６、２７) 大原、沖山、上折茂「１－１３、７１－１９２を除く」） (オオハラ、オキヤマ、カミオリモ＜１－１３、７１－１９２ヲノゾク＞）) 金矢 (カナヤ) 小平 (コダイラ) 下吉田 (シモヨシダ) 柳町 (ヤナギマチ) |
