北海道伊達市の賃貸オフィス・貸事務所を一括資料請求！
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大規模小売店舗立地法
平成10年に制定され、平成12年6月から施行されている。「大規模小売店舗の立地に関し、その周辺の生活環境の保持のため、大規模小売店舗を設置する者により、その施設の配置および運営方法について適正な配慮がなされることを確保することで、小売業の健全な発達を図り、国民経済および地域社会の健全な発展ならびに国民生活の向上に寄与すること」が目的。施設が立地することによる環境への影響を審査基準としている点が、これまでの大店法と大きく違う。審査対象は、「駐車・駐輪場」「交通安全」「騒音・排気ガス」「廃棄物」などで、対象となる店舗の基準面積は、1,000m2超である。
投資利回り
投資によって得られる収益の大きさ（収益率）のことだが、計算方法は統一されているわけではない。差損益を考慮しない利回りを直接利回りといい、債権を償還まで保有することを前提として、債権の購入価格と償還価格の差額も含めて計算した利回りを最終利回りという。
DSCR【Debt Service Coverage Ratio＝デット・サービス・カバレッジ・レシオ】
LTV同様に証券化の優劣を見分けるための指標。年間の元利返済に対する年間の純収益の割合を数字で表したもの。一般的には年間純収益÷年間元利返済金で求める。例えば年間1000万円の純収益を確保できる不動産に対して、年間元利返済額が800万円の場合、 DSCRは1000÷800＝1.25となる。
北海道伊達市 町名一覧
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旭町 (アサヒチョウ) 乾町 (イヌイチョウ) 梅本町 (ウメモトチョウ) 大滝区愛地町 (オオタキクアイチチョウ) 大滝区北湯沢温泉町 (オオタキクキタユザワオンセンチョウ) 大滝区三階滝町 (オオタキクサンガイタキチョウ) 大滝区清陵町 (オオタキクセイリョウチョウ) 大滝区豊里町 (オオタキクトヨサトチョウ) 大滝区本町 (オオタキクホンチョウ) 大滝区宮城町 (オオタキクミヤギチョウ) 大町 (オオマチ) 上館山町 (カミタテヤマチョウ) 北有珠町 (キタウスチョウ) 北稀府町 (キタマレフチョウ) 清住町 (キヨズミチョウ) 末永町 (スエナガチョウ) 館山下町 (タテヤマシタチョウ) 中稀府町 (ナカマレフチョウ) 錦町 (ニシキチョウ) 西浜町 (ニシハマチョウ) 東有珠町 (ヒガシウスチョウ) 東浜町 (ヒガシハマチョウ) 幌美内町 (ホロビナイチョウ) 南有珠町 (ミナミウスチョウ) 南稀府町 (ミナミマレフチョウ) 元町 (モトマチ) 弄月町 (ロウゲツチョウ) |
網代町 (アジロチョウ) 有珠町 (ウスチョウ) 大平町 (オオダイラチョウ) 大滝区上野町 (オオタキクウエノチョウ) 大滝区清原町 (オオタキクキヨハラチョウ) 大滝区昭園町 (オオタキクショウエンチョウ) 大滝区大成町 (オオタキクタイセイチョウ) 大滝区本郷町 (オオタキクホンゴウチョウ) 大滝区円山町 (オオタキクマルヤマチョウ) 大滝区優徳町 (オオタキクユウトクチョウ) 鹿島町 (カシマチョウ) 上長和町 (カミナガワチョウ) 北黄金町 (キタコガネチョウ) 喜門別町 (キモンベツチョウ) 志門気町 (シモンケチョウ) 竹原町 (タケハラチョウ) 館山町 (タテヤマチョウ) 長和町 (ナガワチョウ) 西関内町 (ニシセキナイチョウ) 萩原町 (ハギワラチョウ) 東関内町 (ヒガシセキナイチョウ) 舟岡町 (フナオカチョウ) 松ケ枝町 (マツガエチョウ) 南黄金町 (ミナミコガネチョウ) 向有珠町 (ムカイウスチョウ) 山下町 (ヤマシタチョウ) 若生町 (ワッカオイチョウ) |
